Если вы относитесь к числу людей, продающих землю, вам, скорее всего, не нужно говорить о важности своевременного прохождения процедуры межевания. Дело в том, что от этого зависит, насколько быстро и выгодно будет заключено потенциальное соглашение. Например, если у вас есть план межевания и запись из ЕГРН со всеми данными, у собственника не возникнет проблем с арендой или даже подарком в виде земельного участка.


И наоборот, если вы не решите проблему межевого плана и внесете данные о границах участка в реестр, то не удивляйтесь, что в процессе совершения сделки могут возникнуть какие-то непредвиденные обстоятельства. И это произойдет даже при наличии свидетельства о собственности. При этом межевание является обязательной процедурой, когда из-за границ двух населенных пунктов возникают споры на этом основании. Например, довольно распространена ситуация, когда хозяева просто не знают, где поставить забор, ведь в противном случае они просто рискуют потерять часть земли, либо забрать лишнее. А если вам понадобится кадастровые работы в москве, то рекомендуем вам воспользоваться этой ссылкой.



Если все сделано с учетом требований закона, полученные данные используются кадастровыми инженерами как основа для подготовки документации. В первую очередь речь идет об акте согласования границ с соседями. Дальше все зависит от хозяина. Возвращаясь к закону, нужно сказать, что каждый из собственников в нем в отношении соседних участков расписывается, то есть соглашается с границами, установленными в результате межевания.



Что касается процедуры согласования границ, то она может осуществляться в двух случаях: когда границы участков не указаны, когда границы изначально определены неверно. Надо признать, что съемка – дело довольно хлопотное. В частности, нужно позаботиться о юридической, технической составляющей, выполнении геодезических замеров и выносе границ.