Заключен подготовительный уговор купли-реализации нежилого недвижимого имущества. Торговец уклоняется от заключения главного уговора. В период рассмотрения иска о понуждении заключить главный уговор торговец заключил уговор с третьим личиком - подписан передаточный акт, но переход права принадлежности не состоялся.
Грызть ли основания для признания уговора с покупателем - третьим личиком недействительным?
Сообразно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, определенным ГК РФ, в массу признания ее такой трибуналом (оспоримая сделка) или самостоятельно от такового признания (жалкая сделка). Недействительность сделки быть может обоснована пороком ее содержания (ст.ст. 168-170 ГК РФ), пороком субъектного состава (ст.ст. 171-176 ГК РФ), пороком воли (ст.ст. 177-179 ГК РФ), пороком формы либо нарушением запроса о ее гос регистрации (п. 2 ст. 162, п. 1 ст. 165, ст. 550, п. 2 ст. 558 ГК РФ).

При заключении каждый сделки идет соблюдать осторожность и бдительность. Так как за свойское легкомыслие можнож серьезно поплатиться, к образцу, вашу сделку могут нетрудно признать недействительной. Оснований для этого, как не удивительно, в законе предостаточно.
Недействительные сделки посещают 2-ух разновидностей – оспоримые и жалкие. Ежели неважно какая сделка признается недействительной, то ее можнож именовать также и оспоримой.
Чтоб признать жалкую сделку недействительной для этого не нужно даже обращаться в трибунал, потому что в множество закона, она недействительна вначале, точнее, с самого фактора заключения. В трибунал обращаются едва потом, чтоб имелись признаны недействительными последствия этакий сделки. Иск может подать хоть какое заинтересованное в этом процессе личность.